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让我们一起来骂大V,骂基金经理!

来源:望京博格投基

散户的日常:盯盘,跟庄,炒题材,预测点位,预测顶底,抄底逃顶,看小道消息,意淫明天涨跌,玩股指期指,偶尔炒币,脾气暴躁,好高骛远,愤世嫉俗,抱怨市场,骂群主,骂大 V,骂管理层,亏钱亏急眼了连自己都骂,性欲下降,经常失眠 。

让我想起了最近写文章,时不时看到的一个熟悉的留言 id,可能是之前跟着博格老师买了不少地产,亏了之后一直在后台不停咒骂,顺便问他为什么不买消费不买白酒。

最近有部分抱团的风向轮动到地产,地产终于涨了一点儿,这个熟悉的 id 又出现留言询问地产行情,仿佛一切都没有发生过……

当大 V 挺不容易的,至少我觉得博格老师挺不容易,别人赚了钱又不分他,但亏了钱还可以骂他,收这么点儿门票费还得管一辈子。

对于匿名留言咒骂的行为,我不置可否,毕竟互联网本身就是一个面向全层次的公开平台,匿名化无非是将人性更充分的展现出来。但人性从来就与匿名无关,有人舌灿莲花,就有人狗嘴里吐不出象牙。

其实投资,就是管好自己的一亩三分地,总盯着水流到哪里意义不大,即使肥水流到了你眼前,但你没有在春分播种,到头来还不是一场空?

只有你自己真正下注的,才值得花时间关心,总是盯着市场上已经涨了很多而自己没有的,都是给自己平添烦恼。

春耕、夏耘、秋收、冬藏。不要总盯着别人庄稼地里长的最好的果子,守护好自己的麦田,耐心等待成熟时节,或早或晚,总会来。庄稼如是,爱情如是,投资如是,人生亦如是。

说到地产,为什么最近会涨?

大概率还是继银行、保险后,地产的轮动上涨。毕竟前期抱团的核心资产确实比较高了,基金经理也怕跌,所以总要配置更安全的优质资产。

不过前两天确实有一个土地新规我想说说,毕竟我自己之前也重仓了地产龙头股票,所以我也在网上稍微多了解了一下。

新规主要是说多地将实行“两集中”政策:

1,集中发布出让公告(一年三次,即每四个月一次)

2,集中组织出让活动

以前很多热点城市时不时都会有土地出让的信息(卖地),现在可能要改成每 4 个月一次的集中出让。简单来说,就是为了控制房价,国家从地价开始入手了,因为各项数据都说明在高房价里,占比最大的是开发商在拿地时候的土地地价。地价不降,房价就永远不会降。

改为集中供地,就是短时间内加大土地的供应,以前一年 10 块地,分 10 次拍,现在是一年 3 次拍完。所有房企能够拿到地的时间就这一年三次,错过这个村就没有这个店了。

大家争取一次多拿几块,这对资金链的要求比较高,占用了企业的很多流动现金。资金不雄厚的小地产商就不玩儿不下去了。

而且最后开盘卖房的时间也会受很多限制,开发商也不一定能保证无缝衔接,赶上下一次集中土地供应的时间。资金无法回笼,就会降低高周转,参与竞争拍卖的少了,土地溢价自然也就下降了,房价会趋于更加稳定。

政策目的说明中央终于开始对地方政府高房价的本质动手了,但让地方政府让利,降低土地地价,与地方政府收益相悖。所以至于最终效果如何,还是要拭目以待。

所有房住不炒,我自己认为都是短时间内利空房企,但是长时间会让龙头企业健康平稳的发展下去。

说到这里……就可以再次提到我和博格老师的赌注了。

最新战况!!!

目前博格老师的领先优势已经没有了,不知道两个月后谁会笑到最后。希望同样持有保利万科的伙伴们,给我多点点赞,到时候赢了博格老师的 500 块钱我会拿出来 200 发红包。当然输了……我就继续举报博格老师公开赌博。

最后,老惯例,请大家每天默念

选好基金,趴着不动。

耐心是最大的美德。

Love and peace

喜胖不胖,陪你运盛财旺

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