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ECM银行家们从工会预算中寄予Reits和Invits的高希望

房地产投资信托(REITS)和基础设施投资信托(Invits)市场在印度证券交易委员会批准之后,去年8月遭到批准(SEBI)。虽然Reits的建立是令人鼓舞的,但它们周围的复杂税法不是。然而,银行家现在正在从政府那里盯着这个方向盯着政府这个预算

。在投资者
上,在印度的新允许的Reits患者受到多级别的税收。目前,如果它们分配90%的净可分配的现金流量以半年地分配给投资者,则会给予传递状态。这种通过状态使得投资者手中的收入纳税,避免双重征税。但它使投资者的负担极高,因为国内账户必须支付高达10%,而外国单位持有人支付的5%相

比。而不是这一点,拥有资产的提案国负责将资本收益税为10 -20%,而他们要求在REIT中保留至少25%的股份至少三年。同时,15%率的PIDEND分配税也适用于由特殊用途车辆(SPV)分发的PIDEND,以reit.MITION的销售单位

持有者的
销售单位持有人缴纳15%的资本增长是他销售单位36个月内。此外,印度房车只能在商业资产上投资,只能通过SPV来完成。因此,复杂的税款层已经为没有吸引力的命题进行了销售。ECM银行家向财政部提出了担忧,并期待Reits.ecm银行家的税收环境不断变

化,因此投资者认为作为债务或混合产品而不是权益。因此,如果REIT返回产量仅为6%至7%加入税,那么投资者在公司债券中找到了9%或更高的回报的公司债券的更好收益率。在与金融事工的讨论之后,银行家们希望MoF和Sebi将简化Reits的税收制度,以减轻投资者和发行人免于税收负担。

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