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实付85.77亿元 华润+保利竞得顺义1宗不限价地块

北京商报讯(记者 卢扬 王寅浩)2月2日下午,北京集中出让三宗地块,总起始价85.14亿元。其中,北京顺义新城第23街区新国展三期项目不限价宅地,经过合计75轮的激烈角逐,最终该地块由华润+保利以67.77亿元、异地配建162162平方米,自持23%竞得。算上异地建设会展的资金,该地块实付85.77亿元。

根据出让文件,北京顺义新城第23街区新国展三期项目(原22街区南部)22-02-007-1、22-02-007-2地块,建设用地面积10.51万平方米,规划建筑面积约26.29万平方米,土地用途为R2类居住用地,起始价50.2亿元。

记者注意到,本次挂牌出让宗地在出让起始价基础上,由竞买人竞报异地建设会展设施面积,同时设定竞报面积上限为162162平方米,竞报阶梯为2300平方米。当竞报异地建设会展设施面积达到设定的上限面积时,则不再接受更高竞报面积,转入现场竞价程序,同时设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序的方式确定竞得人。

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