力争5年内动工！这座连接宇宙中心的桥要批了？
近期湾区西岸已经蠢蠢欲动。
12月24日在中国共产党珠海市第八届委员会第九次全体会议上，珠海市委书记郭永航：力争“十四五”末开工建设深珠铁路！
这就是说这条侨在5年内就会力争动工！并且按照早期的招标规划，这条桥将直接连接桥那一端的宇宙中心前海！
还记得大胡子李老师在直播课以及珠海游学团里曾多次提及，深珠通道批复已经是铁板钉钉，最快1-2年就可以等到深珠通道的好消息，果不其然，再一次验证了大胡子李老师的猜测。
今天是2021年的第一天，我们常说五年规划，一般是第1-2年规划，之后3年开始启动，这是不是说深珠通道最快在今年就会传来批复消息？
按照深中通道的上涨案例，批复的消息传来，中山楼市马上走出2年上涨行情来看，
这是不是意味着最快珠海的行情最快可能就在2021年启动？
一旦大桥通车，珠海的格局会有什么改变？哪个区域会最受益？按照深珠通道的招标公告，连接深圳这端的是深圳前海，目前已经去到15万+，一桥之隔10万+以上的价差，这意味着什么？巨大的价差背后作为普通人应该如何布局？
以上这些问题李老师将在下周三晚8点给大家做出更详细的分析。
坑与机会并存，湾区西岸最具价值的板块是在哪
今年湾区东岸的楼市火热大家有目共睹，深圳东莞一度成为全国房价上涨排行榜的第一、二名，在湾区东岸上涨之后，西岸已经紧随其后。
反应最快的应该是广州，尤其是广州南沙，不仅新房成交火热，就连二手房表现也非常两眼，南沙2020年二手房房源平均成交天数96天，荣获广州各大区二手房最好卖区域，而最火的黄埔平均成交天数在107天。
不仅二手房成交周期缩短，最亮眼的还是新房市场，今年8、9月南沙新房成交量分别以2570套、6571套占据广州全市第一，10月、11月成交量依然非常惊人，都超过了2000套。
这都得益于深圳715新政之后，大批资金涌入南沙，并迅速占领一席之位，
不仅成交量上涨，新房价格也在涨，11月南沙新房均价环比上涨5.04%，均价25458元/㎡。
并且在上个月南沙一商住项目发布喜报，成交单价高达7.93万/㎡，成为南沙卖得最贵的商住项目。
南沙的火热让人咋舌，而这把火远还没停，中山年末楼市突然起势，备受关注的2020年中山最后一场土完美落幕。
2小时65轮厮杀，最高溢价率27%，成交楼面价15000元/㎡，刷新了中山楼面价之最！
除了地价刷新记录，深中通道在中山的落脚点马鞍岛最近入市的项目也遭千人认筹排队购买，价格最高的去到3万+！
在湾区东岸火热的蔓延之下，西岸的火也已经烧起来了，但这里面有笋也有坑，3万+的中山真的值得吗？价格卖到8万的南沙，又真的有价值吗？
湾区西岸轮动效应开启的当下，到底应该如何辨别坑和有价值的洼地？哪里还有淘笋的机会？接下来湾区西岸的哪个城市还有上涨的机会？
1月6日下周三晚8点，大胡子李老师将会给大家分析，湾区西岸中有城市买房是坑，而有城市的部分区域接下来马上迎来上涨行情，需要抓紧时间布局。
记得来听！
重磅文件解读，释放至少三大5年翻倍的投资信号
在2020年的最后一天，随着“中共深圳市委关于制定深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议”的公布，一大波谜题开始揭露。
尤其里面重点提及了深莞惠的关系，里面提及了几大重点信息：
以深莞惠大都市区为主中心，以深汕特别合作区、河源都市区、汕尾都市区为副中心。
这一下子就把东莞惠州的地位拔高了，和深圳市区一样的地位，这对东莞、惠州肯定是大利好，今年大家期待已久深圳扩容落空了，但却在2020年的最后一天公布了这个重点规划，具体2021年究竟会怎么做？
而现在拔高东莞、惠州的地位，背后又是什么信号？这是不是暗示深圳扩容的野心？这份文件背后直接利好东莞和惠州，这意味着明年莞惠会有一波涨幅？应该如何布局呢？
同时，规划还提及加密都市圈交通网络建设，规划建设1000公里地铁、1000公里轻轨和城际铁路、1000公里高快速路，促进国家铁路、城际铁路和市域（郊）铁路、城市轨道对接融合，与周边城市构建半小时交通圈。
前段时间大家一直在传惠州方回复地铁搁浅，大有等着深圳主动出钱出力，现在从深圳发布的规划来看，深圳确实有意主动推进地铁进程，14号线基本铁板钉钉。
这也早就验证大胡子李老师所说，深圳要修条地铁去惠州，根本不是难事。
赶在2020年最后一天颁布的这份文件，背后的信号是什么？而这份决定了深圳接下来5年走向的文件，里面蕴含着财富密码。
接下来深圳都市圈哪里会有暴击的机会，哪里投资才能有翻番的可能？重磅文件的背后释放出三大投资机会，究竟是哪些？哪些城市投资翻番的机会最大？
2021年1月6日（周三）晚8点，新年的第一场直播李老师将给大家解读重磅文件的背后，读懂政府文件，才能知道接下来的投资机会在哪。
湾区东岸的火已经烧到西岸，但西岸不是所有城市都值得入手，到底应该怎么选才能买到最能涨区域？2020年最后一天深圳发布十四五规划，里面透露出哪些有价值的信号？如何跟着政府去布局投资机会？而深珠通道的重磅利好之下，珠海的格局会有何改变，哪个区域会率先受益？1月6日晚8点的直播记得来听李老师的直播。
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