管理房间“40万+”，累计服务用户“100万+”的蛋壳公寓（NYSE.DNK）近来接连传出公寓断网、拖欠合作伙伴账款和房东租金的消息。16日，蛋壳在其微博上再次声明：公司没有破产，也没有跑路。
17日中午，蛋壳公寓官方微博再次发文称，“网传“蛋壳公寓杭州分公司停止运营”。假的！！！”
不过，深陷“破产跑路”传闻中的蛋壳公寓，股价并未受到影响，反而却逆市大涨。截止今天收盘，美股三大股指全线收跌，蛋壳公寓涨超71%，盘中一度涨超90%。
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蛋壳股价逆势飙升
美三大股指下跌，道指跌0.56%报29783.35点，标普500指数跌0.48%报3609.53点，纳指跌0.21%报11899.34点。
但盘中蛋壳公寓却逆市涨超71%，一度涨超90%，当天领涨中概股。当天成交额达1.43亿美元，是前一天的61倍。
股价暴涨背后，却是蛋壳公寓接连传出公寓断网、拖欠合作伙伴账款和房东租金的消息。
蛋壳公寓今年才登陆纽交所。自今年1月上市以来股价便一路下挫。截至11月16日收盘，其股价已经从上市初期的13.5美元降至1.37美元。
据披露，蛋壳公寓2017年至2019年分别净亏损2.7亿元、13.7亿元、34.3亿元；公司资产负债率由2018年的82.62%升至2019年的95.78%。
据分析，蛋壳公寓持续亏损的原因，是2017年到2019年公司利用“租金贷”模式，迅猛扩张，运营房间数猛增近30倍，截至今年一季度，其公寓数为41.9万间。
图片来源：蛋壳公寓网站
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“我们没有破产、跑路”?
实际上，今年以来，蛋壳陷入困境的报道多次见诸媒体：房东被电话通知要求降租金，保洁、维修人员因被拖欠工资不再提供服务，网络服务供应商因为蛋壳欠费切断了公寓内的网络等等。
受疫情影响，今年，市场整体的租赁需求和租金都呈现下跌态势，市场租金水平已接近甚至低于前两年蛋壳向房东收房时的租金。为了避免房屋空置造成更大损失，蛋壳只能与房东协商，降低租金，但也有相当一部分房东不接受降租，这种情况下，房东和蛋壳解约，房东收回房屋，并清退租客。
但对很多租客来说，他们都签订了一年期的租房合同，并在第三方金融机构办理了租金贷款，每月偿还贷款，一旦被清退，就面临着既需要偿还贷款，又无房可住的窘境。?
根据蛋壳公寓的招股书，截止到去年三季度末，约67.9%的蛋壳租客使用了租金贷。根据蛋壳的宣传资料，蛋壳公寓管理的房源超过40万间，用户超过100万。
针对近期“跑路”、”破产”传闻，“蛋壳公寓”于11月16日下午发文向外界回应称，“我们没有破产，也不会跑路！请不要信谣传谣！”
17日12时许，蛋壳公寓官方微博再次发文称，“网传“蛋壳公寓杭州分公司停止运营”。假的！！！”
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